360工业园区中小企业孵化基地项目

发布日期:2020-10-18 16:30:54

360工业园区中小企业孵化基地项目是我市筑巢引凤、大力发展光电产业的重要支撑项目,也是推进我市“工业洼地”及企业出城入园的重点建设项目。项目分三期建设,目前已完成投资12.1亿元,建成34.47万平方米标准化厂房。

一期项目位于360工业园区泾河大道南侧,西邻东二路,规划建设用地面积176亩,主要新建轻钢门式钢结构A1、A2、A3厂房三栋,建筑面积均7860.48平方米,主体一层,层高13.3米,地面荷载为0.2吨/平方米,室内外高差0.3米,采用柱下独立基础;新建框架结构A4、A5厂房两栋,建筑面积分别为2.05万平米、2.6万平米,主体三层,建筑高度为22.7米,其中一、二层层高为8.1米,三层层高为6米,楼面荷载为1.5吨/平方米;新建框架结构综合服务楼1栋,建筑面积为9481.81平米,建筑高度22.1米,主体五层。厂房抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级,抗震设防分类为丙类,设计使用年限50年。项目于2019年4月开工建设,2019年年底建成投产使用,完成投资2.9亿元,入驻企业6户。综合服务楼目前待入驻。

二期项目位于马坊路东段延伸段以北,东三路路以东,泾河大道以南,360工业园区中小企业孵化基地一期东侧。项目总占地184.1亩,规划建筑面积21万平米,主要新建14栋5层,共18.7万平米的钢框架结构标准化厂房。抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级,抗震设防分类为丙类,设计使用年限50年,建筑高度为22.9米,其中一层层高为5.5米,二、四、五层层高为4.2米,三层层高4.5米,楼面荷载为0.4吨/平方米。2020年4月开工建设,当年10月完成主体建设,完成投资7.29亿元,园区签约引进企业6户。

三期项目总占地89.66亩,总建筑面积12.76万平方米,估算总投资3.54亿元。项目分为 A 区和 B 区两个地块,其中: A 区位于马坊路以南,东二路以东,东西路(延伸段)以北,规划总征地面积32619.4平方米(48.93亩),总建筑面积76679.18平方米,修建钢筋混凝土框架结构五层厂房3栋,建筑高度为27.6米,其中一层层高为5.1米,二、三、四层层高为4.6米,5层层高为4.5米,楼面荷载为0.5吨/平方米。抗震设防烈度为7度,结构安全等级为二级,抗震设防分类为丙类,设计使用年限50年;B区位于360市房丽美建材有限公司以北,泾河大道以南,东一路以东,规划总征地面积27153.47平方米(40.73亩),总建筑面积50940平方米,修建5层单体厂房2栋。目前只实施了A 区项目,项目于2021年2月开工建设,目前已完成投资1.92亿元,主体全部竣工,正在进行室内弱电及应急照明施工,计划10月底全部建成。