360工业园区公共租赁住房项目

发布日期:2020-10-18 16:48:19

为解决360工业园区入园企业和外来务工人员的住房问题,促进园区可持续发展,按照360工业园区管委会安排,市产投公司在360工业园区马坊路以北、南北路以西、泾河大道以南先后实施了360工业园区公共租赁住房项目,共分三期建设。

一期项目占地面积9.3亩(划拨土地),建成框架结构6层住宅楼4幢,总建筑面积17068.2平米,共计540套,单套建筑面积控制在25平米以内,一种户型为宿舍型,带有独立卫生间。项目于2013年7月投入使用,完成投资3673万元,平均投资2151.96元/平米。二期项目占地面积8.1亩(出让土地),建成框架结构6层住宅楼2幢,总建筑面积7698.62平米,共216套。5#楼户型为宿舍型,共计162套,每套建筑面积28平米。6#楼为住宅小户型,共计54套,两种户型,其中:B1户型建筑面积55.92平米,B2户型建筑面积51.84平米。项目于2017年4月投入使用,完成投资2073万元,平均投资2692.69元/平米。一期、二期共计建成756套,已出租384套,空置372套。

三期项目规划占地面积19.12亩(出让土地),建筑面积20676.76平米,概算总投资8581.33万元,资金来源为财政专项资金及企业自筹。项目分两个阶段实施,第一阶段规划建设公租房3幢,第二阶段规划建设停车库和幼儿园1所。目前正在实施第一阶段工程,占地13亩,总建筑面积15570.73平米,概算投资6183.23万元,平均投资3971.06元/平米,主要是新建地上7层剪力墙结构公租房3幢,共250套,建筑面积15415.33平米。

共计7种户型,其中:

A户型26套,单套面积49.94平米;

B户型28套,单套面积89.92平米;

C户型56套单套面积41.05平米;

D户型56套,单套面积58.42平米;

E户型28套,单套面积86.87平米;

F户型28套,单套面积56.44平米;

G户型28套,单套面积57.09平米。

工程于2020年10月开工建设,已完成主体结构及装饰装修工程、室外管网敷设及院内道路施工。正在进行内墙乳胶漆喷涂、卫生洁具安装及室外配套铺装、绿化、照明等工程,完成投资4130万元,计划于2022年12月底完成。

对园区企业和普通务工人员租金标准为10元/平方米/月,对符合条件的特困人员租金标准5.00元/平方米/月。物业费:0.35元/平米、车辆管理费60元/辆/月、垃圾处理费48元/户/年、水费3.80元/平米、电费0.65元/度、暖气费(居民20.5元/平米、非居民28元/平米)。